นายธนพล ศิริธนชัย ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) หรือ FPT เปิดเผยในงานแถลงข่าวเปิดโรดแมป FPT Next 2025 ว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยในปัจจุบันเผชิญความท้าทายรอบด้าน ทั้งในระดับเศรษฐกิจมหภาค อย่างภาวะเศรษฐกิจถดถอย อย่างอัตราเงินเฟ้อที่พุ่งสูง ทำให้ธนาคารกลางทั่วโลกปรับอัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้น ส่งผลให้ต้นทางการเงินสูงขึ้นตามไปด้วย รวมยังมีความท้าทายจากการที่ในตลาดนี้มีผู้เล่นหน้าใหม่และความต้องการของลูกค้าที่เพิ่มขึ้น ดังนั้นถ้าหากทำธุรกิจเพียงแค่เซคเตอร์เดียวจะไม่สามารถมีความยืดหยุ่นได้ นอกจากนี้ยังมีเรื่องของการทำธุรกิจอย่างยั่งยืนที่ทุกวันนี้ ESG ถูกผสมเข้าเป็นกลยุทธ์หนึ่งขององค์กรไปแล้วเช่นกันสำหรับเป้าหมายของ เฟรเซอร์สฯ ตั้งแต่ปี 2023 เป็นต้นไปต้องการเติบโตเฉลี่ยปีละ 15% โดยมุ่งไปที่คุณภาพของรายได้ที่จะช่วยสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืน และในปี 2025 คาดว่ารายได้จะอยู่ที่ประมาณ 21,195 ล้านบาท มาจาก 3 ส่วน ได้แก่ โครงการอสังหาริมทรัพย์แนวราบ 14,625 ล้านบาท หรือคิดเป็นสัดส่วน 69% คลังสินค้า 4,874 ล้านบาท หรือคิดเป็นสัดส่วน 23% และอาคารสำนักงานให้เช่า 1,696 ล้านบาท หรือคิดเป็น 8%และภายในระเวลา 3 ปีนี้ ตั้งแต่ 2023-2025 เฟรเซอร์ฯ จะขับเคลื่อนองค์กรผ่านการเป็น Real Estate as a Service Brand ซึ่งหมายถึงการขับเคลื่อนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยต่อยอดด้านนวัตกรรมการบริการ เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการบริการลูกค้าให้ดียิ่งขึ้น โดยจะใช้เทคโนโลยีมาเพิ่มขีดความสามารถในกรให้บริการ ไม่ว่าจะเป็น<ul><li>การส่งเสริมด้านความปลอดภัยอัจฉริยะ มีการใช้ระบบจดจำใบหน้า (Face Recognition) ในการเข้า-ออกพื้นที่</li><li>ระบบอำนวยความสะดวกด้านการควบคุมยานยนต์เข้า-ออกพื้นที่ ตลอดจนติดตามการจราจรและระดับมลภาวะภายในพื้นที่ได้อย่างมีประสิทธิภาพ</li><li>การสนับสนุนการใช้พลังงานสะอาด และให้ความสำคัญกับการพัฒนาอาคารที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมตามมาตรฐานระดับสากล</li><li>การให้บริการลูกค้าอย่างไร้รอยต่อมากขึ้นด้วยแอปพลิเคชัน Home+ ซึ่งอำนวยความสะดวกให้กับลูกค้าตลอดกระบวนการขายและบริการ รวมถึงมอบบริการเสริมต่างๆ ผ่านเครือข่ายพันธมิตรเพื่อดูแลลูกบ้านให้ดียิ่งขึ้น สอดรับกับไลฟ์สไตล์และความต้องการในการอยู่อาศัย&nbsp;</li></ul>ขณะเดียวกัน เพื่อรองรับรูปแบบการใช้งานของคนสมัยใหม่ที่ต้องการความยืดหยุ่นสูง บริษัทฯ ได้เดินหน้านวัตกรรมการบริการในธุรกิจอาคารสำนักงานให้เช่าภายใต้คอนเซปต์ Core &amp; Flex ที่มีทั้งพื้นที่สำนักงานแบบมาตรฐาน และแบบยืดหยุ่น มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก โดยมีค่าใช้จ่ายตามประเภทการบริการหรือระยะเวลาที่ต้องใช้งานอีกทั้งยังเตรียมผลักดันการให้บริการ Co-Warehousing เพื่อรองรับความต้องการของลูกค้าที่ต้องใช้บริการรายครั้ง (Pay-Per-Use) หรือต้องการจัดเก็บสินค้าภายในคลังสินค้าตามจำนวนพาเลต (Pay-Per-Pallet) รวมถึงตอบสนองความต้องการใช้พื้นที่, สิ่งอำนวยความสะดวก และเทคโนโลยีที่เป็นของส่วนกลางโดยจ่ายค่าบริการตามจำนวนการใช้งานส่วนกลยุทธ์ของบริษัทฯ ที่จะขับเคลื่อนสู่การเป็น Real Estate as a Service Brand ภายในปี 2025 บริษัทฯ กำหนดแผนการดำเนินงานใน 3 มิติหลัก ได้แก่<ul><li>People: ดูแลพนักงานซึ่งเป็นหัวใจหลักในการเพิ่มขีดความสามารถทางการแข่งขันให้กับธุรกิจ</li><li>Planet: ดำเนินธุรกิจโดยยึดมั่นและคำนึงถึงสังคม สิ่งแวดล้อม และธรรมาภิบาล (ESG) และมุ่งสร้างความยั่งยืนให้แก่บริษัทฯ ในทุกด้าน โดยบริษัทฯ ตั้งเป้าจะเป็นองค์กรที่ปล่อยก๊าซเรือนกระจกสุทธิเป็นศูนย์ (Net Zero Carbon) ภายในปี 2050</li><li>Purpose: สร้างความแข็งแกร่งของ แบรนด์เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ให้เป็นที่จดจำ</li></ul>จากความหลากหลายของเฟรเซอร์ฯ ที่ครอบคลุมการดำเนินธุรกิจทั้ง กลุ่มอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยมีการพัฒนาบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม กลุ่มอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรม และกลุ่มอสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรมอย่างโครงการมิกซ์ยูสใจกลางเมือง ทำให้ปัจจุบันพอร์ตโฟลิโอของบริษัทฯ (ณ วันที่ 30 ก.ย. 2565) มีมูลค่าสินทรัพย์สูงถึง 98,967 ล้านบาท&nbsp;และตั้งเป้าปี 2025 จะมีมูลค่าสินทรัพย์เพิ่มขึ้นเป็นกว่า 100,000 ล้านบาท พร้อมตั้งเป้าหมายในการเป็นแบรนด์ Top 5 ของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทั้งในกลุ่มที่อยู่อาศัย อุตสาหกรรม และพาณิชยกรรมอีกด้วย.

บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ หรือ SENA ภายใต้แม่ทัพหญิง “ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์” ท่ามกลางความท้าทายจากสภาพเศรษฐกิจ หนี้ครัวเรือน คนกู้แบงก์ซื้อบ้านไม่ผ่าน และภัยพิบัติ ล้วนเป็นจุดพลิกผันให้ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ หาโซลูชันใหม่สำหรับธุรกิจ และวันนี้ SENA มีทั้ง GEO FIT+, LivNex และ RentNex เพื่อสร้างชีวิตที่ดีกว่าให้ผู้อยู่อาศัย

On The Rise

SENA สร้างโซลูชันธุรกิจ แก้ปัญหาสังคม แก้วิกฤติอสังหาฯ ขายไม่ออก | On The Rise

ประกาศฉบับ 1 เตือน "พายุฤดูร้อน" เช็กจังหวัดไหนบ้าง เตรียมรับมือ "ฝนตกหนัก"

กอ.รมน. ยืนยันไม่มี ฮ. ช่วยน้ำท่วมหาดใหญ่ ตกบริเวณ รพ.ศิครินทร์

ป.ป.ช. มีมติชี้มูลความผิด “คณิต ชินวงศ์” ร่ำรวยผิดปกติ แสดงที่มาเงิน 14 ล้านไม่ได้ ส่งสำนวนถึง อสส. ยื่นคำร้องต่อศาล สั่งให้ทรัพย์สินตกเป็นของแผ่นดิน แจ้งผู้บังคับบัญชาลงโทษไล่ออกใน 60 วัน

Business

Business Strategy

กองบรรณาธิการ

Tag

เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ฯ ปรับกลยุทธ์สู่ Real Estate as a Service ขับเคลื่อนด้วยนวัตกรรมเทคโนโลยี

Video

SENA สร้างโซลูชันธุรกิจ แก้ปัญหาสังคม แก้วิกฤติอสังหาฯ ขายไม่ออก | On The Rise

“Summary“

Latest

โลกยังไม่รู้ว่า กูลิโกะ ทำมากกว่า“ขนม” จากน้ำซุปต้มหอยสู่อาณาจักรอาหารสามแสนล้านเยน

Author

กองบรรณาธิการ