กองทรัสต์อัลไล โชว์กำไรไตรมาส 1/64 ที่ 141.39 ล้านบาท และมีรายได้ 331.03 ล้านบาท จากอัตราเช่าพื้นที่ช่วยหนุน ชี้ธุรกิจศูนย์การค้าที่แข็งแรงที่สุดในตลาด โตเหนือคู่แข่ง ผู้ถือหน่วยเตรียมรับปันผล 0.15 บาทต่อหน่วย ในวันที่ 11 มิ.ย. 64 นี้กวินทร์ เอี่ยมสกุลรัตน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เค.อี.รีท แมเนจเมนท์ จำกัด ในเครือ เคอี กรุ๊ป ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์อัลไล หรือ ALLY กล่าวว่า ผลการดำเนินงานไตรมาส 1 ปี 2564 กองทรัสต์มีกำไรจากการลงทุนสุทธิ 141.39 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1.6% และมีรายได้ 331.03 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 17% จากไตรมาส 4 ปี 2563 โดยเพิ่มขึ้นจากรายได้ค่าเช่า ค่าบริการ และรายได้อื่นที่ปรับตัวขึ้นอย่างต่อเนื่องสำหรับผลการดำเนินงานในครั้งนี้ เรียกว่าดีเกินคาดหมาย ส่วนหนึ่งเพราะการขยายพอร์ตลงทุนในโครงการใหม่ๆ รวมทั้งเป็นธุรกิจศูนย์การค้าประเภทคอมมูนิตี้มอลล์ ตั้งอยู่ในทำเลที่ดี ประชากรเยอะ และมีกำลังซื้อสูง แม้เกิดการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 ระลอก 2 และระลอก 3 ยังพบว่า มีลูกค้าที่เข้ามาใช้บริการอย่างต่อเนื่อง มีความปลอดภัยสูงกว่า และร้านค้าส่วนใหญ่ขายสินค้าที่จำเป็นในชีวิตประจำวันทั้งนี้ สะท้อนถึงรายได้ทั้งกลุ่มลดลงเพียงแค่ 5% จากปี 63 เมื่อเทียบกับศูนย์การค้าทั่วไปที่ลดลง 30-40% และกำไรลดลง 5% เมื่อเทียบกับศูนย์การค้าทั่วไปที่ลดลง 40-50% และจำนวนลูกค้าที่เข้ามาใช้บริการ (ทราฟฟิก) ยังอยู่ที่ 80% ในช่วงเวลาปกติหากเทียบกับศูนย์การค้าทั่วไปอยู่ที่ 50-60% เป็นหนึ่งในธุรกิจศูนย์การค้าที่แข็งแรงที่สุดในตลาด ณ ปัจจุบัน"เรายังเน้นกลยุทธ์ Synergy Made Growth ดูแลรักษาผู้เช่าอย่างดี ช่วยส่งเสริมการขาย เพื่อที่จะเติบโตไปด้วยกัน ทำให้ปัจจุบันมี Occupancy Rate ขึ้นมาถึง 94.4% มีการเพิ่มร้านค้าแบรนด์ดัง เช่น ชงเจริญ อาฟเตอร์ยำ Jett Fitness เข้ามาในพอร์ต"นอกจากนี้ กองทรัสต์ฯ ยังได้จ่ายเงินปันผลทั้งหมด 131.12 ล้านบาท 0.15 บาทต่อหน่วย สัดส่วนคิดเป็น 94.54% ของกำไรสุทธิปรับปรุงแล้ว ซึ่งจะจ่ายในวันที่ 11 มิ.ย. 64 และวันที่จะขึ้นเครื่องหมาย XD คือวันที่ 31 พ.ค. 64 โดยคิดเป็นผลตอบแทน 9.16% ต่อปีโดย ณ สิ้นไตรมาสที่ 1 ปี 2564 ราคาตลาดของหลักทรัพย์ของกองทรัสต์ฯ ปิดที่ 6.55 บาทต่อหน่วย ถือว่าเป็นอัตราที่สูงเมือเทียบกับตลาด และมีสัดส่วนราคาตลาดต่อสินทรัพย์สุทธิต่อหน่วยที่ 0.68 เท่า ซึ่งต่ำกว่าราคาที่เหมาะสมของหลักทรัพย์กวินทร์ กล่าวอีกว่า สำหรับช่วงครึ่งหลังของปี 64 นี้ถึงแม้ว่ายังมีการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 ระลอก 3 มองว่าผลดำเนินการจะเติบโตขึ้นกว่าปีที่แล้ว เพราะสามารถปรับตัวได้เร็วขึ้น มีฐานผู้เช่าที่แข็งแรง และได้ปรับกลยุทธ์โดยการเพิ่มรายได้จากช่องทางเสริมเช่น การร่วมมือกับ Delivery Platform การจัดกิจกรรมส่งเสริมการขาย และลดค่าใช้จ่ายผ่านการบริหารแบบรวมศูนย์ได้ปัจจุบันทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ อัลไลบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ประเภทศูนย์การค้าทั้งหมด 11 แห่งในกรุงเทพมหานคร ปริมณฑล และเชียงใหม่ มีพื้นที่ให้เช่าสุทธิรวม 146,775 ตรม. และมูลค่าทรัพย์สินรวมกว่า 12,700 ล้านบาท

การเงินส่วนบุคคล มีแต่ตัวเราเท่านั้นที่ทำได้ แต่เพราะอะไรสุขภาพการเงินของคนไทยส่วนใหญ่ยังติดลบ

Thairath Money ชวนร่วมหาคำตอบไปกับ ดร.ณชา อนันต์โชติกุล หัวหน้าฝ่ายพัฒนาผลิตภัณฑ์เงินฝาก กลุ่มธุรกิจการเงินเกียรตินาคินภัทร หรือ KKP

#KKP # KiatnakinPhatra #ThairathMoneyxKKP #เรื่องเงินอย่าปล่อยให้รู้งี้ #รู้งี้ #ThairathMoney #การเงินดีชีวิตดี #FinancialPlanning #MoneyWePlan #เงินทองต้องมีแพลน #PersonalFinance #MoneyIssue 

Money Issue

วางแผนการเงินรู้ว่าดี แต่ทำไมทำไม่ได้สักที เจาะอินไซต์การเงินคนไทย | Money Issue EP.40

ประกาศฉบับ 1 เตือน "พายุฤดูร้อน" เช็กจังหวัดไหนบ้าง เตรียมรับมือ "ฝนตกหนัก"

กอ.รมน. ยืนยันไม่มี ฮ. ช่วยน้ำท่วมหาดใหญ่ ตกบริเวณ รพ.ศิครินทร์

ป.ป.ช. มีมติชี้มูลความผิด “คณิต ชินวงศ์” ร่ำรวยผิดปกติ แสดงที่มาเงิน 14 ล้านไม่ได้ ส่งสำนวนถึง อสส. ยื่นคำร้องต่อศาล สั่งให้ทรัพย์สินตกเป็นของแผ่นดิน แจ้งผู้บังคับบัญชาลงโทษไล่ออกใน 60 วัน

Investment

Stocks

กองบรรณาธิการ

Tag

กองทรัสต์อัลไล โชว์กำไรไตรมาส 1/64 ที่ 141.39 ล้านบาท

Video

วางแผนการเงินรู้ว่าดี แต่ทำไมทำไม่ได้สักที เจาะอินไซต์การเงินคนไทย | Money Issue EP.40

“Summary“

Latest

ซื้อหุ้นตัวไหนดี? จับตา “คนละครึ่งเฟส 2” หวังเงินสะพัดอีก 8 หมื่นล้าน โบรกฯ คาดดัน GDP โตอีก 0.3%

Author

กองบรรณาธิการ